une parisienne à Vincennes

04 août 2015

Quand le soleil se fait attendre il faut trouver des solutions #MardiBeauté

Avan de partir en vacances, j'ai reçu un colis de la part de Nivea, parc eque #jesuisuneniveagirl.

Ce colis contenait 2 produits pour nous (lui et moi) et un produit pour lui.

nivea-ete

Pour lui, c'était un gel douche, ça tombe bien il aime beaucoup les gels douche Nivea. Nivea Men a lancé pour l'été une série limitée à l'effigie des ambassadeurs, joueurs du PSG : Zlatan Ibrahimovic, Blaise Matuidi, David Luiz, Salvatore Sirigu et Edinson Cavani.

Perso je n'y connais rien mais je suis sûre que cela ravis les fans de foot et les inconditionnels du "Ici c'est Paris". Ca doit sentir le Nivea Men dans les gradins!

Pour nous, c'était 2 produits solaires : une huile protectrice, et un après-soleil, mais les 2 ayant la praticularité d'être des aides, l'un activateur, l'autre prolongateur. Reçu pendant la canicule qui aurait pu croire que j'aurai besoin d'un activateur ? Même moi je n'y ai pas cru quand on m'a dit "Prends des pulls c'est loin d'être la canicule", puis en ayant perdu 15 dégré en 2 heures, j'ai commencé à y croire. Les jours suivants encore plus !

Pas un rayon de soleil n'a réussi à transpercer cette couche de nuages, la pluie, elle a bien réussi à tomber.

Alors forcément la crème solaire a été délaissée au profit de pantalon, pull et ciré.

Et puis, finalement le soleil n'était pas mort (ni en Facetime, Private joke, super private désolée), il est revenu ! on a redecouvert ce que c'était que de s'allonger sur la plage (avec un matelas entre les deux parce que les galets c'est pas tout confort, même si ça a des avantages), de ressortir les jambes nues, et de devoir penser à prendre de la crème solaire et non un ciré avec capuche ou un parapluie.

Alors forcèment, côté joli teint on a pris un peu de retard. C'est là qu'interviennent les produits : TADAM !

Un solaire activateur de bronzage, idéal soit pour commencer les vacances et ne pas arriver transparente à la plage, mais etre hâlée rapidement, soit quand le soleil a fait partie des absents pendant les vacances, et donc pour ne pas revenir transparente de vacances.

Comme ça on se motive à appliquer un solaire, ce qu'on a tendance à zapper quand il n'y a pas de soleil, et on bronze !

Et ensuite à utiliser en hydratant ou après les vacances pour faire durer le plaisir, le lait prolongateur de bronzage. Comme ça tu peux limite commencer l'automne un peu hâlée aussi !

Alors on dit merci Nivea !

 

Les participantes au #MardiBeauté cette semaine :

Virginie

SySy

Julie

 


03 août 2015

Nos premiers makis

Après avoir observer les jeunes femmes préparer nos makis lors d'une commande à emporter, ma grande a décrété qu'elle savait faire des makis.
Alors quand elle est allée chercher une nouvelle fois une commande avec son père, ils se sont ensuite mis en quête des produits de base : le riz et les feuilles d'algues.

Ceci juste avant que je parte en vacances avec les filles. J'ai été bonne pour emporter le matos.
Je me suis finalement dit que ça n'était pas si mal, "parce qu'il fait toujours beau en Normandie sauf quand il pleut " et que ça pourrait nous occuper un jour de pluie, un peu à la manière des crêpes.

Et finalement, en Normandie on est plutôt tombé sur les semaines "il fait gris en Normandie et même parfois en plus il pleut".
En à peine 8 jours nous avions déjà fait 2 fois des makis.

Alors non seulement ça occupe mais en plus c'est bon. Parce que sans prétention nos makis étaient nettement meilleurs que ceux de n'importe quelle chaîne, et surtout à un coup de revient beaucoup plus intéressant. Et quel plaisir pour les filles de manger ce qu'elles ont (j'ai) préparé.

Pour faire des bons makis il te faut :
du riz japonais
des feuilles d'algues déshydratées
du citron
du sucre
de l'eau
de la garniture (concombre, avocat, surimi, thon, ....)
une natte en bambou ou ce que tu veux pour rouler les makis
du temps

Parce qu'autant la confection est assez rapide autant la préparation du riz est un peu relou.

Je t'explique :

Pour le riz (500g cru): 

Rincer le riz à l'eau claire, jusqu'à ce que l'eau coule transparente .
Le laisser à égoutter 30 minutes. Le mettre dans 500 ml d'eau frémissante à couvert, pendant 10 minutes (jusqu'à ce que toute l'eau soit absorbée en gros).

Pendant ce temps, préparer la sauce (qui remplace le vinaigre de riz).

La sauce (pour remplacer le vianigre de riz que je n'avais pas):

Mettre dans une casserole mettre 80 ml de citron, et 40 cl d'eau, 50 g de sucre, 1 pincée de sel, à feu doux.Remuer jusqu'à ce que le sucre soit bien fondu.
Laisser refroidir hors du feu.

Le riz, suite :

Une fois, l'eau absorbée, mettre le riz à refroidir, idéalement dans un grand plat pour avoir le moins d'épaisseur poissible. Quand la 'sauce' est refroidie également, la verser délicatement sur le riz, ramener le riz de l'exterieur du plat vers l'intèrieur, en versant la "sauce".
Reserver.

Une fois, le riz bien refroidi, c'est parti !

Il faut préparer les ingrédients voulus (nous avons fait simple: concombre, avocat, surimi).

Mettre du film transparent autour de la natte en bambou (pour éviter qu'elle ne soit crado trop rapidement et ça ne cassera pas la feuille d'algue.

preparation-maki

Mettre la feuille sur la natte, couvrir de riz pas trop d'épaisseur et laisser 1 cm au bout.

Mettre la garniture, pas tout à fait en haut mais pas au milieu non plus.

Rouler !

(Evidemment c'est la feuille d'algue qui doit s'enrouler, pas la natte).

Eventuellement filmer de papier transparent le rouleau de makis et le mettre au frais pour ne le couper en tronçons qu'au dernier moment.

maki-vegetarien

Et manger !

Plutôt réussis nos makis, non ? !

Alors tu me montreras tes prochains makis ?

 

31 juillet 2015

Quand shopping et culture ne font plus qu'un ! (concours)

"j'en ai marre" 

"j'ai chaud" 

"on s'en va quand"

"et mon cadeau c'est quoi ?"

"je veux un goûter"

"oh tiens je veux CA"

Voilà ce qui arrive en général au bout de 5 ou 20 minutes de shopping avec les enfants, en fonction de la tolérance de chaque enfant.

Bon tu me diras, il faut être cinglée pour faire du shopping avec ses enfants, mais parfois, on n'a pas trop le choix, alors on les y traîne, et là ... c'est la drame.

Pour éviter ce genre de jémériades dans tous les magasins du centre commercial, Rosny 2 propose jusqu'au 15 aôut une exposition : La Maison inachevée proposée à Rosny 2 en partenariat avec La Cité des Sciences et de l’Industrie.

animation-enfant-centre-commercial

Une animation ludique est proposée aux enfants et totalement gratuite.Pendant une heure (max) l'enfant de 4 à 7 ans est pris en charge par des animateurs pour participer à cette animation, dont l'objectif est de contribuer au développement des enfants, d’éveiller leur curiosité et de les préparer aux futurs apprentissages en leur donnant l’occasion de vivre une situation d’exploration riche, variée et adaptée à leur âge.

Les enfants seront sur un chantier et s'organiseront pour mener une réalisation collective : la construction d'une maison. Mais pour cela plusieurs étapes : la découverte d’un chantier, la construction d’une maison en équipe, l’apprentissage des règles de sécurité, la découverte des outils... Par groupe de 15, ils devront s'oragniser pour réaliser les tâches necessaires à la construction de leur maison, tous seront dans la peau d'un ouvrier de chantier.

chantier

Des sénarios seront proposés en fonction des âges :

Pour les 4 – 6 ans : Après la présentation de l’animation et des règles de sécurité à respecter sur un chantier, l’animateur invitera les enfants à retrouver et identifier les outils de construction grâce à un jeu de questions / réponses et de démonstrations. Chacun à un poste, les enfants débuteront ensuite la construction de la maison.
Pour les 5 – 7 ans : L’animateur distribuera des photos de véritables chantiers de construction à chaque enfant, qu’ils commentent ensuite de manière collective. Ils pourront ainsi faire le lien entre les différents outils utilisés sur l’exposition et les outils réels. L’animateur les sensibilise alors à quelques notions de construction et de géométrie simples.

L’histoire de la maison inachevée : Pour finir, un conte participatif fera appel à leur imagination. Les enfants interviendront dans l’histoire à l’aide de questions et de chansons.

La prochaine fois, ils diront "quand est-ce qu'on y retourne".

Mais attention ça n'est que jusqu'au 15 août.

Alors, que demander de plus pendant son shopping ?

Informations pratiques

Du 10 juillet au 15 août 2015, de 14h à 19h
Emplacement : niveau bas, zone porte 8
15 enfants max par session de 60 min
Avenue du Général-de-Gaulle 93110 ROSNY-SOUS-BOIS
Enfants âgés de 4 à 7 ans.
Centre Commercial Rosny 2
Site web : www.rosny2.com

Pour que tu puisses en profiter pleinement j'ai la chance de pouvoir offir une carte cadeau de 50€ (valable dans toutes les enseignes du centre - et les centres unexpected shooping)

Pour jouer :

Dis-moi en commentaire de quoi tu as besoin, pourquoi il faut absolument que tu ailles faire du shopping

Partage pour plus de chance

Tu peux liker la page de Rosny 2 et celle du blog

Joue avant le 15 août 12h

30 juillet 2015

Une journée créative avec ma deuz

Au début des vacances, nous avons passé une semaine (courte) juste avec ma deuz, ma grande étant pour la deuxième fois en mini séjour.

Pendant cette semaine là nous ne nous sommes pas ennuyées. Nous avons d'ailleurs passé un après - midi et une soirée, ma deuz et moi, à sortir dans Paris et assister à des ateliers créatifs.

Le premier était organisé par Castorama, à la petite épicerie, pour nous faire découvrir la nouvelle gamme de peinture Respirea. Une gamme de peinture dépolluante, parfaite pour rendre notamment une chambre d'enfant. Une peinture sans émanation, sans odeur et qui en plus absorbe les polluants de l'air. Avec un fort pouvoir couvrant, une sous-couche intégrée, un nuancier de 50 couleurs, idéale pour toutes les pièces de la maison ..

Parfait me direz - vous, et bien oui !
Nous avons peint des petites maisons en bois, qui font une décoration super mignonne dans la chambre de ma deuz.

respirea-castorama

Et, en fin de journée, nous avons profité du bon air (frais) sur la terrasse de "un café sur l'herbe", café éphémère monté à l'initiative de Pepsi Next, sur le parvis de la gare de Lyon ouvert depuis le 27 juin et jusqu’au 15 septembre. Foncez-y c'est super agréable ! 

Pepsi Next c'est le Pepsi à l'emballage vert, et surtout une recette unique avec tout le bon goût du cola, 30% de sucres en moins et sans édulcorants artificiels.

Pendant cette soirée, nous avons goûté ce Pepsi, parfait pour l'été, à boire bien frais il limitera les rondeurs sur les cuisses, et sera toujours aussi rafraichissant, mais nous avons aussi fabriqué une couronne de fleurs, un atlier DIY orchestré par Les ateliers de Lorène.

En général les couronnes de fleurs je trouve ça sympamais au bout de 2 jours ça ne ressemble plus vraiment à la couronne de départ. Alors que là, Lorène a eu la bonne idée de nous les faire faire en fleurs en plastique, et c'est top !!! Plus facile à manipuler, et ça dure !!

 

pepsi-next

 

Ma deuz était ravie de sa journée en tête à tête avec maman, mais aussi sa journée à créer, et à rentrer tard (20h30 c'est pas tous les soirs huhu).

Une journée en tête à tête pendant laquelle nous avons toutes les deux bien profité !

 Mon #jeudicréation

Posté par lolitaaa à 07:00 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,

28 juillet 2015

Prendre soin de soi, ou essayer en tout cas #MardiBeauté

L'été est déjà bien amorcé mais on profite de ne pas souffrir de la chaleur dans notre Normandie, pour ne pas avoir à trainer en maillot de bain toute la journée (remarque avec nos 2 h dans la piscine à chaque fois que les enfants ont court finalement .. se tranformera-t-on en sirène plutôt qu'en thon?), bouger nos fesses pour essayer de les rendre un peu moins "consistante et flasque" pour la période où justement on se metra plus en maillot de bain.

Pendant l'année, je cours un peu, mais en vacances c'est plus difficile de me motiver puisque comme tu sais je suis incapable de courir seule. Du coup, on a opté pour le Top Body Challenge.

Un programme finalement assez intense.

J'ai commencé de travers évidemment, parce que commencer un lundi ne m'allait pas ! Du coup je fais tout en décaler par rapport au programme, mais dans le fond ça ne change rien !

Bref, le principe c'est 30 minutes d'exercice 3 fois par semaine : normalement lundi mercredi, vendredi.

TBC

3 séries de mouvements dont les 2 premières sont à doubler.

Et les autres jours tu es sensée te bouger un peu quand même : tennis, nage, glande sur la plage, courir jusqu'à chez le glacier, ...

Bon alors déjà sur le principe du sport tous les jours quand tu as des enfants faut quand même être sacrément motivée ou avoir de sacrés dormeurs, indépendants, lecteurs .. On se limitera donc aux exercices, ce qui est déjà pas mal de mon point de vue.

Surtout que les exercices, honnêtement ce n'est pas évident de les tenir.

J'ai trouvé le premier jour déjà un peu hardos et du coup pas forcément motivant. Il faut être déjà un peu entraîner pour les tenir, et connaître un peu pour faire les execices correctement.

Mais surtout j'ai été assez décue sur un point, les abdos proposés ne protègent pas mais alors pas du tout le périnée. Ils s'agit d'abdos classiques très controversés, et déconseillés.

Du coup j'ai un peu modifié les exos pour les faire à ma sauce, tant pis si c'est moins efficace mais ...si je peux protéger un peu mon périnnée et mon dos, je préfère quand même.

Bref, je n'en suis pas au bout des 12 semaines, loin de là, je ne sais d'ailleurs pas si je les triendrai mais au moins j'aurai essayé et c'est toujours ça de pris !

Et puis, l'avantage de ce genre de méthode, c'est que tu as un programme à suivre, alors ça peut quand même aider quand tout seules on n'est pas ceraines de réussir à se bouger.

Sinon si il y a des motivées pour courir avec moi cet été, on ne sait jamais, dites moi qu'on voit si on part aux mêmes endroits.

Et toi tu te bouges l'été ?

Les participantes au #MardiBeauté :

Caro

Julie

Virginie

Sophie

Céline

 



27 juillet 2015

Révélez-vous et osez-tout !

Pour prouver que les françaises n'ont pas froid aux yeux et sont prêtes à beaucoup de choses, Nana lance une campagne complétement décalée, une camapagne sur le thème "Osez Tout"

nana

Avec à la clé 9 voyages à New York avec 1500 € de shopping, de quoi en faire rêver plus d'une (moi la première!). Mais attention, tout ça c'est jusqu'au 31 juillet.

Nom de code de l'opération : Nana Pink Ticket

Pour tenter de gagner ces voyages, il va falloir continuer de tout oser pour retrouver des PINK TICKETS et des PINK CODES (puisque le jeu à déjà commencer), pour ça plusieurs solutions :

1. Trouver l’un des PINK TICKETS dissimulés dans les packs NANA disponibles dans tous les réseaux de distribution (le graal en quelque sorte, ou plutôt le ticket d'or, le même que celui dans les "Wonka" de Charlie et la Chocolaterie)

2. Cumuler le plus de PINK CODES possible :

- Relevez des défis sur les réseaux sociaux, partager des selfies, veiller la FAN page de NANA ainsi qu’une série de blogs partenaires ;

- Trouvez des Pink codes dans plus de 5 millions de packs NANA

L’objectif est de cumuler un maximum de points, et ensuite d'entrer les codes obtenus sur le site dédié à l’opération nanapinkticket.fr

nana-pink-ticket

Alors révélez-vous et osez-tout!

Posté par lolitaaa à 07:00 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , ,

24 juillet 2015

Une lettre à son papa

Cela fait un peu plus d'une semaine que je suis partie avec les filles pour commencer nos vacances.
Leur papa a du rester à la maison, pas le choix.
Les filles ont très bien compris. C'est comme ça elles le savent.

Alors on lui envoie des lettres, des paquets pour qu'il ait une surprise régulière dans la boîte aux lettres, un peu de nous.

Bien sûr il a le droit à des photos, des sms... mais un vrai courrier c'est quand même différent.

Alors ma grande a voulu lui écrire sa lettre toute seule. Je ne lui ai dicté que l'orthographe des mots.
Et puis elle a voulu y mettre un coeur en plus de sa signature.

Et après avoir signé et fait son grand coeur, elle a regardé sa lettre et dit "ah attends" et à ensuite transformé tous les points sur les lettres en coeur.
J'ai trouvé ça tellement mignon.

lettre-papa

Alors leur papa va recevoir une belle enveloppe pleine d'amour.

En plus d'une belle enveloppe plein d'amour, nous lui avons envoyé aussi un colis plein de gourmandises, leur papa aime bien beaucoup toutes les sucreries, alors qui de mieux trouvé qu'une boîte de bonbons Haribo personnalisée, avec sur l'étiquette, la photo des filles, ses princesses !

boite-bonbon-haribo-personnalisée

Alors lequel des deux fera le plus plaisir à mon homme ahaha ?

23 juillet 2015

Les mots au bout du stylo

Ecrire, écrire encore et encore, voilà ce qui attend nos enfants dans les années à venir.

Même si aujourd’hui le numérique prend de plus en plus de place dans nos vies, et dans nos écoles, l’écriture manuscrite reste un apprentissage primordial, essentiel, indispensable.

Ma grande entre dans cette nouvelle vie, le monde de la lecture et de l’écriture. Ce monde dans lequel elle pourra transcrire sur papier tout ce qu’elle me dicte aujourd’hui, bientôt c’est elle qui pourra écrire son histoire « c’est l’histoire d’une fleur qui poussait dans la forêt ». L'apprentissage de l'écriture est une étape importante, elle prend un plaisir fou aujourd’hui à coucher quelques mots sur papier ou sur carte postale. Ecrire une carte postale est un moyen ludique d’écrire en prenant du plaisir.

STABILO EASYcolors_1

Et comme pour tout, pour apprendre à bien écrire, il faut de bons outils. Des outils avec lesquels on est à l’aise, confortable et qui ne demandent pas d’effort de manipulation. Pour l ‘écriture ce sont exactement ces outils que propose la gamme EASYstart de STABILO. Exactement conçus pour l’apprentissage de l’écriture, grâce à leur zone préformée, les stylos de la gamme ne procurent aucune tension, permettent une bonne préhension mais aussi une motricité souple et confortable. Développés par des experts, les stylos de la gamme STABILO EASY Start sont parfaits par leur ergonomie pour ne pas fatiguer  le poignet de l’enfant prématurément Grâce aux versions gauchers et droitiers , les stylos répondent aussi bien aux exigences des droitiers et des gauchers, chacun trouvera le stylo qui lui convient (trouver stylo à son pied ça le fait pas trop en fait, mais l’idée c’est ça), que ce soit pour apprendre, colorier ou se perfectionner.

EASYoriginal droitier ouvert_6892_x-4103

EASYcolors gaucher_331_xx-6 v2

En plus d’être coloré, fun et attrayant, le stylo est aussi confortable, rechargeable et effaçable (pour l’EASYoriginal). Si l’enfant prend plaisir à écrire c’est gagné !

EASYoriginal metallic droitier bleu ouvert 6892_10-4103

EASYoriginal metallic gaucher bleu ouvert 6891_9-4103-3

Maintenant que ma grande entre au CP, je suis encore plus convaincue qu’un bon stylo est primordial pour apprendre à former correctement ses lettres (et les mauvaises habitudes sont bien difficiles à chasser ensuite on le sait tous). Je sais donc vers quel stylo m’orienter pour qu’elle ait une bonne tenue pour écrire joliment.

Je sais aussi que c’est exactement le stylo qu’il me faudrait pour que je n’aie pas mal à la main après avoir rempli un chèque.

 

Prêts, à vos stylos !

 

Article sponsorisé

Posté par lolitaaa à 07:00 - - Commentaires [2] - Permalien [#]
Tags : ,

21 juillet 2015

La MumBox de l'été #MardiBeauté (cadeau)

J'ai reçu dernièrement un colis qui a ravi ma deuz, un colis rempli de surprises pour elle : La Mum box de l'été !

mum-box

Un colis parfait pour l'été. Dans ce colis, il y avait :

De la beauté :

- Un solaire Uriage Bariésun : Une lotion haute protection, parfaitement adaptée à la peau des plus jeunes, sans parfum, sans huile, hypoallergenique et résistante à l'eau. Très facile à appliquer, cela permet une application rapide, et efficace. Hop glissé directement dans le sac de voyage des filles pour les vacances.

- Un spray corporel anti-moustique Marie-Rose, répulsif et apaisant. Un spray efficace contre tous es moustiques mêmes les plus voraces, comme les moustiques tigres. De quoi protéger les plus grands bébés. Même si nous ne partons pas dans une région réputée pour ses moustiques, nous l'avons glissé dans la valise tout de même.

- Quatre carrés démaquillants lavables, Les tendances d'Emma. Alors ceux-là je les ai glissés dans MA trousse de toilette, eux-mêmes glissés dans leur petite trousse. Vendus avec leur filet de lavage c'est très pratique, et tellement agréable. 

Du pratique :

- Une tasse anti-fuite qui garde les boissons fraîches Tommee Tippee. Le genre de tasse super pratique pour la voiture, les filles ont vite fait de faire tomber leur tasse ou bouteille, du coup là je suis tranquille, fini les "Maman j'ai tout renversé". Et parfait pour les plus petits qui ont tendance à renverser leur verre juste pour le fun ! Hop celle-ci dans la voiture !

- Des brassards Pool School. Parfaits pour ma deuz qui ne sait pas encore nager mais adore barboter dans l'eau (ou faire la casse cou). Des brassards super faciles à enfiler, et confortables, ce qui n'est pas négligeable quand on les enfile plusieurs fois par jour. Hop dans la valise aussi ceux-là.

- Un tote bag "Le jeudi c'est radis". Si on pouvait les radis ce serait aussi lundi, mardi, mercredi, vendredi, samedi, et dimanche. Mais toujours est-il que ce sac m'est bien utile au quotidien pour y mettre tout !

Du ludique :

- Un livre et son arroseur Piccolia. quand on aime passer des heures dans la baignoire le soir (oui le bain c'est la soir chez nous), c'est un indispensable pour jouer tranquillement et arroser sa frangine en douce. Et l'histoire courte est parfaite pour que ma grande s'entraîne à lire. Hop dans le sac pour les vacances.

- Un dauphin animé Ludi. Remonté, il entraîne son bébé dans l'eau. Alors celui-là aussi il va dans la valise il sera parfait pour la "piscine" de Papou et Mamou.

 

mum-box-ete

Voilà une box au top avec des essentiels pour l'été. Comme tu vois, TOUT est à garder, une petite fille et une maman ravie !

Plus de 60€ de produits vendus 25€, livraison incluse ! 

Alors tentée ?

Les participantes au #MardiBeauté sont :

Michèle

Julie

Virginie

Elwenn

Céline

Fred

Sysy

Péné

Bonne nouvelle, j'ai une box spécial été à offrir !

Pour tenter de gagner cette box, il faut :

- laisser un commentaire sous ce post

- partager sur les réseaux sociaux pour plus de chances

- vous pouvez liker leur page facebook : https://fr-fr.facebook.com/avisdemamans

- vous pouvez liker leur instagram : https://instagram.com/avisdemamans/

- vous pouvez liker la page facebook du blog 

- jouer avant 29 juillet midi

 

Posté par lolitaaa à 07:00 - - Commentaires [112] - Permalien [#]
Tags : , ,

20 juillet 2015

Des infos pour être un locataire heureux

Il y a plusieurs semaines je vous avais fait part de mon expérience de locataire, une expérience plutôt heureuse mais je sais que ça n'est pas le cas pour tous et en temps que locataire on se pose beaucoup de questions et on a souvent l'impression de se faire avoir. Alors suite à vos questions et interrogations, j'ai rencontré des personnes spécialistes de la location de chez Foncia, réseau number 1.

bm_foncia_205_h

Je leur ai posé les questions les plus récurrentes, et d'aspect général, et j'ai obtenu des réponses claires !

Présentées sous forme de FAQ, j'ai trouvé ça plus clair et plus simple.

Le propriétaire, ou l'agence, a-t-il le droit de me poser des questions "personnelles" ?
Non, il n'a pas le droit de vous poser des questions qui pourraient être discriminantes (origines, orientation sexuelle, date de mariage,...). Il s'agit de la liberté individuelle de chacun, les organismes défenseurs de droits s'occupent de traquet les abus.
Un prochain décret permettra de clarifier la situation pour savoir ce qui peut être demander comme justificatifs et stipulera la liste des pièces qui peuvent être demandées pour la constitution du dossier.

Le propriétaire, ou l'agence, a-t-il le droit de refuser mon dossier parce que j'ai des animaux domestiques ?
Non, le propriétaire ne peut refuser une locataire parce qu'il a des animaux domestiques (il n'a dailleurs pas le droit de lui demander s'il en a), qu'il s'agit d'un ou plusieurs. Seuls les animaux considérés dangeureux peuvent faire l'objet de refus.

Les agences ont-elles le droit de facturer le dépôt de candidature ?
Certaines agences pouvaient demander un chèque de réservation, mais c'est interdit depuis mars 2007. Payer pour déposer une dossier c'est interdit, et les marchands de listes sont surveillés. Par contre l'agence peut demander un chèque pour assurer la location, si le dossier passe et que le locataire est interessé, déposer une chèque permet de bloquer l'appartement. Ce chèque sera resituer à la signature du bail.

Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ?
Les gros travaux sont à la charge du propriétaire sauf dans le cadre d'une utilisation abusive. L'entretien courant incombe au locataire. Un volet cassé suite à une utilisation normale doit être remis en état par la propriétaire. Il en est de même pour le reste. Par exemple, un robinet qui fonctionne mal doit être réparé à l'identique au moins, le locataire peut emettre un souhait pour un produit de qualité supérieure mais le choix appartient au propriétaire.

Pourquoi le propriétaire traine-t-il à réparer ?
Le propriétaire a pour obligation de réparer ou remplacer mais il n'y pas de délai imposé. Au locataire d'essayer d'obtenir une information sur le délai que compte garder le proprétaire.

Un propriétaire peut-il faire partir un locataire pour mauvaise tenue ? Il est très difficile de faire partir un locataire, seuls des constats d'huissier pour dégradation feront foi, sauf pendant la trêve hivernale.

Quels sont les préavis légaux ? Le préavis d'un bail locatif classique est de 3 mois. Ce dernier peut être réduit à 1 mois dans les "zones tendues de location", comme Paris, mais aussi d'autres agglomérations. Pour faire valoir ce droit, si celui-ci ne vous a pas été proposé, le locataire doit simplement stipuler cette mentiondans son courrier de résiliation de bail. Pour une location meublée de résidence secondaire, c'est en accord avec le propriétaire.

Quels sont les conditions pour casser un bail ? La loi protège en règle générale le locataire, le bail peut être cassé pour cause de décés, ou dans le cadre de réduction de préavis (zone tendue de location, mutation - sans condition de distance, )

Quels sont les critères pour que le propriétaire ne restitue pas le dépôt de garantie ? 
L'état des lieux d'entrée est comparé à l'état des lieux de sorties, les différences sont facturées et déduites du dépot, moins la vetusté. Certains agences, comme  Foncia, font parvenir aux locataires la liste et les tarifs de facturation. Le locataire peut remettre en état seul, ou choisir de payer pour remise en état.

Quelle est la surface minimale de location ?
Le minimum pour une location se ne compte pas uniquement en surface mais également en volume. Le minimum est de 9m2 ou 20m3, avecun obligatoirement une douche isolée de la pièce principale, une ouverture directe dans la pièce principale, un coin dédié pour l'équipement de cuisson, les WC sur le palier sont acceptés.

J'espère avoir répondu à vos questions !

locataires

Posté par lolitaaa à 15:30 - - Commentaires [1] - Permalien [#]
Tags : , ,